Как купить недвижимость в Австралии?

Приобретение недвижимости в Австралии сегодня начинает интересовать достаточно большое число инвесторов и просто покупателей со всего мира, в том числе и некоторых россиян.

Для того, чтобы приобрести первичный объект местной недвижимости вам потребуется изначально уплатить первый депозит, размер которого чаще всего составляет 10 процентов от полной стоимости выбранного объекта. Сама сделка с недвижимостью в этом случае может быть осуществлена двумя различными схемами.

Первая схема заключается в том, что совершение сделки возможно даже без вашего выезда непосредственно в эту страну – здесь достаточно будет выбрать объект на сетевом сайте той или иной девелоперской компании. После этого вы должны будете связаться с представителем выбранного застройщика и раздобыть у него всю информацию относительно интересующих вас вариантов. Далее вам под подпись высылается контракт, который вам требуется подписать и отправить назад, попутно перечислив около 1 процента от стоимости покупки на счет самого застройщика. После совершения всех этих действий вам будет предоставлено право передать ведение этих дел юристу, который работает в том австралийском штате, в котором вы и собрались купить конкретное жилье.

Далее строительная компания со своей стороны передаст права ведения сделки собственному юристу. В будущем процесс покупки будет осуществляться исключительно этими двумя специалистами, каждый из которых обязательно должен обладать соответствующей лицензией на ведение своей деятельности в конкретном штате Австралии.

Отыскать юриста, который бы представлял ваши интересы в процессе проведения такой сделки будет достаточно просто – для этого можно воспользоваться электронными источниками, к примеру, можно посетить соответствующие форумы и площадки в сети Интернет. К слову, у этого самого юриста вы также можете получить и консультацию относительно всех возможных вопросов по сделке. Спустя некоторое время после того, как вами будет внесен 1 процент от стоимости покупки, вам также потребуется перечислить на счета строительной компании еще 9 процентов от стоимости приобретаемого жилья.

Отметим также и тот факт, что для подписания контрактов со строительными компаниями вам потребуется минимальный перечень документов, а именно только ваше удостоверение личности. Пока будет продолжаться строительство, у вас будет наличествовать полное право на переуступку прав на владение этим объектом, хотя, в этом случае вам придется дополнительно внести в государственную казну страны 2-3 процента от стоимости сделки.