Главная / Строительство / Строительство коттеджей

Строительство коттеджей

Наибольшей популярностью у индивидуальных застройщиков в настоящее время пользуются каменные коттеджи. В первую очередь это обуславливается их долговечностью и устойчивостью к сезонным климатическим условиям.

Одним из самых важных этапов строительства является изготовление фундамента, потому что от качества изготовления фундамента будет зависеть качество всего дальнейшего строительства и, конечно же, устойчивость и долговечность вашего будущего жилища. Учитывая почвенные характеристики нашего региона, своим клиентам мы предлагаем два основных вида фундамента:

Блочный фундамент. Изготавливается в том случае, если планируется цокольный этаж или какие-либо подвальные помещения, будь то сауна, спортзал или мастерская.

Сваеленточный фундамент. По всему периметру фундамента, с интервалом не менее 2-х метров и на глубину, превышающую глубину промерзания почвы (1,8 – 2,5 м) заливаются армированные сваи, к которым в последствии привязывается ленточный фундамент.

Обязательным этапом изготовления фундамента является изготовление его влагоизоляции. Одновременно с изготовлением фундамента производятся работу по устройству канализационных систем, систем водоснабжения и электроснабжения (в случаях подземного ввода).

Следующим этапом строительства является кладка стен будущего коттеджа. После постройки стен необходимо задуматься о крыше, монтаж кровли http://aograd.ru/remont-kryshi/ — один из самых ответственных этапов строительства здания.

При возведении современного коттеджа чаще всего используются материалы из ячеистого бетона. Это пеноблок и твинблок. К основными преимуществам этих материалов можно отнести такие, как:

Невысокая стоимость и экологичность.
Низкая теплопроводность.

Стены построенные из ячеистых пеноблоков не требуют больших затрат по их дальнейшему утеплению. Для соблюдения правил современных требований теплосбережения, при толщине стены в 300мм, толщина теплоизоляции в погодных условиях нашего региона не превышает 100мм.

Геометрическая точность. При использовании твинблоков монтаж производится на клеевые смеси. Толщина швов составляет 3-5мм, увеличивается точность кладки и уменьшается площадь «мостиков холода».
Легкость обработки позволяет упростить изготовление сложных архитектурных форм.
Легкость и размеры. Эти параметры позволяют существенно увеличить скорость возведения стен здания, и как следствие, снижается стоимость работ по возведению стен.

Высокий коэффициент паропроницаемости, что делает проживание более комфортным. Т.е. стены из этих материалов имеют «естественное дыхание». Хотя это качество имеет и свои недостатки, которые учитываются при наружной отделке зданий, чтобы сократить количество влаги, скапливающейся в наружных слоях.

Основным же недостатком ячеистых бетонов является их низкая прочность, что компенсируется применением дополнительного армирования.

Многие застройщики все-таки продолжают отдавать предпочтение традиционным кирпичным стенам. И это естественно. В таких домах комфортность проживания, обеспеченная высокой паропроницаемостью керамики, намного выше, чем в домах из пенобетона. Кирпичные стены имеют более высокие прочностные характеристики, что позволяет без ограничений и дополнительных затрат производить любые отделочные работы.

Основными недостатками возведения кирпичных стен являются:
Более низкая скорость возведения стен. Хотя, в последнее время, при появлении крупноразмерных керамических блоков, скорость строительства значительно возросла, и, соответственно снизилась стоимость работ.

Низкая характеристика теплопроводности. Это качество, в большей степени относится к полнотелым кирпичам. На рынке же строительных материалов все чаще используется, так называемый «эффективный кирпич», пустотность которого порой превышает 50%. Также на рынке появился поризованный кирпич. Применение эффективного кирпича позволяет в полной мере удовлетворить требования теплосбережения.
Облицовка стен облицовочным кирпичом, а также установка утепляющего слоя производится одновременно с возведением коробки коттеджа.

Третий этап строительства – изготовление крыши. В настоящее время крыша перестала быть просто защитой от осадков. Крыша стала неотъемлемой составляющей архитектурного дизайна. Красивая форма крыш, правильно подобранный материал кровли придают зданию выразительность и элегантность.

Существует два основных вида крыш.

Неутепленная крыша чердачного типа. Самая распространенная и простая в изготовлении крыша.
Мансардная утепленная крыша. При изготовлении такой крыши особое внимание уделяется ее утеплению, гидро и пароизоляции, а также жесткости конструкции.

В отличие от простой чердачной крыши некоторые элементы мансардной крыши – стропила, стойки, межстропильные перегородки служат как основание для внутренней отделки помещений. Поэтому любые минимальные хождения этих конструкций могут пагубно сказаться на дальнейшем интерьере помещений.

Выбор материала кровли – это также немаловажный процесс и во многом зависит от типа самой крыши. К примеру не рекомется крыть мансардные крыши металлочерепицей, так как в период дождей она издает много шума и приходится вкладывать дополнительные средства, порой немалые, в дорогостоящую звукоизоляцию.

Первостепенное значение при строительстве крыши имеют системы вентиляции чердачных помещений. Правильное изготовление таких систем обеспечивает более продолжительный срок службы крыши и также решает вопросы энергосбережения.

Далее после установки окон и дверей производятся работы по монтажу всех инженерных сетей будущего коттеджа. К таким работам относятся:

  • энергоснабжение;
  • отопление;
  • водоснабжение;
  • канализация.

Одновременно доводится внешний вид коттеджа. Если делали дом под штукатурку – штукатурятся стены, изготавливается отмостка, облагораживается фундамент и т.д. Также можно приступать к ландшафтному проектированию. В этом случае следует не забывать о дополнительных постройках на Вашем участке – бане, беседке, барбекю. Если таковые планируются, то лучше работы по ландшафтному строительству перенести на полное завершение всех строительных работ (за исключением высадки саженцев плодовых и декоративных растений).

Ну и заключительным этапом в строительстве является внутренняя отделка коттеджа.
Далее только установка мебели и новоселье!

http://sethouse.ru

Смотрите также

Дом из дерева — лучший дом

Строительство домов из бруса на сегодняшний день пользуется огромной популярностью. Такой дома обладает целым рядом преимуществ. Это, в первую очередь, экологичность. Какой еще материал может конкурировать с природным источником? Кроме того, дома из бруса обладают высоким уровнем поглощения и испарения влаги, и высоким уровнем теплоизоляции. Воздух в таком доме никогда не будет прелым или отдавать влагой, учитывая отличную проводимость воздуха деревом. Стоит помнить, что для большей долговечности дома из бруса, материал для строительства должен быть заранее обработан специальными средствами против различных насекомых и вредителей.