Строительство коттеджей

Наибольшей популярностью у индивидуальных застройщиков в настоящее время пользуются каменные коттеджи. В первую очередь это обуславливается их долговечностью и устойчивостью к сезонным климатическим условиям.

Одним из самых важных этапов строительства является изготовление фундамента, потому что от качества изготовления фундамента будет зависеть качество всего дальнейшего строительства и, конечно же, устойчивость и долговечность вашего будущего жилища. Учитывая почвенные характеристики нашего региона, своим клиентам мы предлагаем два основных вида фундамента:

Блочный фундамент. Изготавливается в том случае, если планируется цокольный этаж или какие-либо подвальные помещения, будь то сауна, спортзал или мастерская.

Сваеленточный фундамент. По всему периметру фундамента, с интервалом не менее 2-х метров и на глубину, превышающую глубину промерзания почвы (1,8 – 2,5 м) заливаются армированные сваи, к которым в последствии привязывается ленточный фундамент.

Обязательным этапом изготовления фундамента является изготовление его влагоизоляции. Одновременно с изготовлением фундамента производятся работу по устройству канализационных систем, систем водоснабжения и электроснабжения (в случаях подземного ввода).

Следующим этапом строительства является кладка стен будущего коттеджа. При возведении современного коттеджа чаще всего используются материалы из ячеистого бетона. Это пеноблок и твинблок. К основными преимуществам этих материалов можно отнести такие, как:

Невысокая стоимость и экологичность.
Низкая теплопроводность.

Стены построенные из ячеистых пеноблоков не требуют больших затрат по их дальнейшему утеплению. Для соблюдения правил современных требований теплосбережения, при толщине стены в 300мм, толщина теплоизоляции в погодных условиях нашего региона не превышает 100мм.

Геометрическая точность. При использовании твинблоков монтаж производится на клеевые смеси. Толщина швов составляет 3-5мм, увеличивается точность кладки и уменьшается площадь «мостиков холода».
Легкость обработки позволяет упростить изготовление сложных архитектурных форм.
Легкость и размеры. Эти параметры позволяют существенно увеличить скорость возведения стен здания, и как следствие, снижается стоимость работ по возведению стен.

Высокий коэффициент паропроницаемости, что делает проживание более комфортным. Т.е. стены из этих материалов имеют «естественное дыхание». Хотя это качество имеет и свои недостатки, которые учитываются при наружной отделке зданий, чтобы сократить количество влаги, скапливающейся в наружных слоях.

Основным же недостатком ячеистых бетонов является их низкая прочность, что компенсируется применением дополнительного армирования.

Многие застройщики все-таки продолжают отдавать предпочтение традиционным кирпичным стенам. И это естественно. В таких домах комфортность проживания, обеспеченная высокой паропроницаемостью керамики, намного выше, чем в домах из пенобетона. Кирпичные стены имеют более высокие прочностные характеристики, что позволяет без ограничений и дополнительных затрат производить любые отделочные работы.

Основными недостатками возведения кирпичных стен являются:
Более низкая скорость возведения стен. Хотя, в последнее время, при появлении крупноразмерных керамических блоков, скорость строительства значительно возросла, и, соответственно снизилась стоимость работ.

Низкая характеристика теплопроводности. Это качество, в большей степени относится к полнотелым кирпичам. На рынке же строительных материалов все чаще используется, так называемый «эффективный кирпич», пустотность которого порой превышает 50%. Также на рынке появился поризованный кирпич. Применение эффективного кирпича позволяет в полной мере удовлетворить требования теплосбережения.
Облицовка стен облицовочным кирпичом, а также установка утепляющего слоя производится одновременно с возведением коробки коттеджа.

Третий этап строительства – изготовление крыши. В настоящее время крыша перестала быть просто защитой от осадков. Крыша стала неотъемлемой составляющей архитектурного дизайна. Красивая форма крыш, правильно подобранный материал кровли придают зданию выразительность и элегантность.

Существует два основных вида крыш.

Неутепленная крыша чердачного типа. Самая распространенная и простая в изготовлении крыша.
Мансардная утепленная крыша. При изготовлении такой крыши особое внимание уделяется ее утеплению, гидро и пароизоляции, а также жесткости конструкции.

В отличие от простой чердачной крыши некоторые элементы мансардной крыши – стропила, стойки, межстропильные перегородки служат как основание для внутренней отделки помещений. Поэтому любые минимальные хождения этих конструкций могут пагубно сказаться на дальнейшем интерьере помещений.

Выбор материала кровли – это также немаловажный процесс и во многом зависит от типа самой крыши. К примеру не рекомется крыть мансардные крыши металлочерепицей, так как в период дождей она издает много шума и приходится вкладывать дополнительные средства, порой немалые, в дорогостоящую звукоизоляцию.

Первостепенное значение при строительстве крыши имеют системы вентиляции чердачных помещений. Правильное изготовление таких систем обеспечивает более продолжительный срок службы крыши и также решает вопросы энергосбережения.

Далее после установки окон и дверей производятся работы по монтажу всех инженерных сетей будущего коттеджа. К таким работам относятся:

• энергоснабжение;
• отопление;
• водоснабжение;
• канализация.

Одновременно доводится внешний вид коттеджа. Если делали дом под штукатурку – штукатурятся стены, изготавливается отмостка, облагораживается фундамент и т.д. Также можно приступать к ландшафтному проектированию. В этом случае следует не забывать о дополнительных постройках на Вашем участке – бане, беседке, барбекю. Если таковые планируются, то лучше работы по ландшафтному строительству перенести на полное завершение всех строительных работ (за исключением высадки саженцев плодовых и декоративных растений).

Ну и заключительным этапом в строительстве является внутренняя отделка коттеджа.
Далее только установка мебели и новоселье!