Главная / Бытовые вопросы / Боковые пристройки все, что вам нужно учитывать

Боковые пристройки все, что вам нужно учитывать

Боковые пристройки идеально подходят для преобразования узких и темных задних комнат в светлые и просторные жилые помещения. Когда дело доходит до расширения вашего дома таким образом, нужно многое учитывать… вы думали о следующем? Также рекомендуем дон-массажио.ру
Большая боковая пристройка со встроенной кухней

Затраты

Каждая пристройка с боковым возвратом отличается, поэтому точная цена на каждую из них варьируется, но, вообще говоря, одноэтажная пристройка такого типа обойдется вам в сумму от 1200 до 1900 фунтов стерлингов за квадратный метр дополнительной площади. Эта цифра увеличивается в зависимости от желаемой отделки и материалов, необходимых для ее отделки, а также от любого специального архитектурного вмешательства.

Разрешение на планирование

Большинство пристроек с боковым возвратом не требуют разрешения на планирование, поскольку разрешенные права на застройку (PDR) распространяются на одноэтажные пристройки высотой до четырех метров (если они не находятся в пределах 2 м от границы собственности, в этом случае она должна быть 3 м) шириной не более половины первоначального дома. Однако, если пристройка планируется больше или выше, чем эта, или объект расположен в заповедной зоне, AONB или включен в список, для начала строительства потребуется разрешение на планирование.

Добрососедское разрешение

Если боковая возвратная пристройка устанавливается по направлению к существующей боковой стене или рядом с ней, на границе с вашими соседями или требуются какие-либо земляные работы, домовладельцам потребуется письменное согласие соответствующих соседей на стену, прежде чем можно будет начать работы. Уведомление о партийной стене может быть передано соседям домовладельцем или инспектором партийной стены, но лучше оставить его личным для удобства во время сборки. Более того, если соседи согласятся подписать соглашение об отказе от партийной стены, можно сэкономить более 1000 фунтов стерлингов.
Легкое и воздушное расширение с использованием небесных огней

Легкое включение

Потеря бокового окна при инвестировании в расширение боковой отдачи может привести к тому, что комната будет казаться темнее, чем она была раньше. Продуманный дизайн интерьера и цветовая гамма могут помочь наполнить комнату светом, а также установить потолочный люк или большие стеклянные двери. Светлые тона, светоотражающие материалы, полы из светлого камня или глянцевые брызговики — все это может создать ощущение легкости. При использовании мансардных окон или мансардных окон выбор вариантов, которые не нужно открывать (например, если двери, вероятно, будут открываться часто и поэтому вентиляция уже будет достаточной), позволит сэкономить деньги.

Напольное покрытие

Равномерная отделка пола во всей новой пристройке сделает новую комнату максимально просторной; она органично впишется в существующий дом. Чтобы еще больше расширить ощущение пространства, использование одного и того же пола на всем первом этаже и выбор планировки открытой планировки создают эстетику без суеты. Зоны дома можно зонировать, используя методы дизайна интерьера.

Существующие архитектурные детали

Архитектурная отделка новой пристройки может привести к увеличению общей стоимости и поэтому может быть ключевым фактором при принятии решений о соблюдении бюджета. Если на первом этаже и в боковой пристройке используется открытая планировка, то лучше всего будет смотреться одинаковая отделка стен, но если пристройка остается отдельной комнатой, различия в используемых материалах могут создать ощущение менее ‘квадратности’. Любые оригинальные элементы дома, возможно, потребуется воспроизвести или приспособить к новой пристройке, и их следует учитывать с самого начала разработки проекта пристройки.

Дизайн крыши

Тип крыши, используемой на боковой возвратной пристройке, может определять не только ее внешний вид, но и внутреннее ощущение. Односкатная крыша может добавить объема и сделать интерьер более возвышенным, но в некоторых случаях плоская застекленная крыша или фонари на крыше могут оказать такое же влияние. В то время как некоторые домовладельцы выбирают отделку крыши, которая повторяет отделку остального дома, в некоторых случаях совершенно другой тип крыши будет выглядеть более эффектно и модернизировать пространство. Совпадать или контрастировать — это исключительно личный выбор.

Экономия пространства

Доступ к дому с боковой обратной пристройкой может быть затруднен, если недвижимость имеет террасу. Если новое помещение имеет скромные размеры, дизайн интерьера необходимо будет создавать с учетом компактных решений. Настенные блоки должны быть сведены к минимуму, а стеллажи должны быть спланированы стратегически. Если пристройка используется для кухни, наиболее функциональным решением может быть кухня-камбуз в одну линию, и рабочее пространство должно быть тщательно спланировано. Если установка боковой возвратной пристройки предназначена для создания пространства открытой планировки, дизайн следует создавать совместно со специалистом по ремонту интерьера, который сможет составить план с нуля.

Проблемы с доступом

Многие пристройки с боковым возвратом строятся в домах с террасами, и поэтому конструкция пристройки может временно повлиять на доступ к дому. Некоторые дома с террасами допускают только определенные методы строительства, и часто бывает разумно договориться с соседями, чтобы обеспечить доступ на протяжении всего процесса строительства. Это может включать в себя демонтаж панелей ограждения между садами или использование их земли для кратковременного хранения.
Кухонная пристройка в сторону возврата

Управление проектами

Создание дополнительного модуля обратной связи может быть крупным проектом со многими вовлеченными сторонами, переменными проекта и областями взаимозависимости. В идеале такой проект будет курироваться специалистом-менеджером проекта, который может управлять всеми аспектами работы и поддерживать всех в актуальном состоянии, в соответствии с графиком и бюджетом. Тщательное и профессиональное управление проектом может помочь уменьшить нагрузку на домовладельца и обеспечить высокое качество отделки во всем доме. Обновление реконструкции назначьте специального менеджера проекта исключительно для выполнения каждого задания по продлению возврата стороны, так что обо всем позаботится эксперт.