7 ошибок, которых следует избегать при строительстве нового дома

Исследования показывают, что около четверти покупателей жилья предпочли бы иметь дома, построенные специально для них, а не покупать существующий дом, и на то есть веские причины. Индивидуальный дом позволяет вам иметь дом вашей мечты. Вы можете выбрать все вручную, от участка, на котором вы строите, до последних штрихов. Также рекомендуем — Ремонт асиков в Казани.

Но что, если вы что-то упускаете из виду или принимаете решение, о котором в конечном итоге сожалеете?

Хотя нет правильного или неправильного ответа на вопрос, что представляет собой идеальный дом, рассмотрение нескольких распространенных ошибок, заблуждений и просчетов может помочь вам избежать их самостоятельно.

1. Компромисс по местоположению

Выбор участка для вашего дома, который не является идеальным, просто потому, что цена или размер хороши, могут со временем вызвать душевную боль. Исследуйте район, чтобы узнать больше о школьном округе, уровне преступности и налогах на недвижимость. Учитывайте такие факторы, как наличие тротуара, относительно ровный ли участок и ваша близость к соседям.

2. Не проверять ссылки

Одного ознакомления с отзывами Google перед наймом подрядчика недостаточно. Рассмотрите возможность получения нескольких предложений. Запросите несколько рекомендаций от недавних клиентов, а также от поставщиков. Свяжитесь со всеми ними, чтобы убедиться, что подрядчик появляется, когда обещал, выполняет работу по графику, четко общается и вовремя оплачивает счета.

3. План этажа, который вам не подходит

Чужая идея идеальной планировки может не подойти вашей семье. Хотите, чтобы стиральная машина и сушилка были наверху, рядом со спальнями, или вы предпочитаете сортировать и складывать в гостиной, пока смотрите Netflix? Открытая планировка подходит к вашему развлекательному стилю или вы мечтаете об уютной, изолированной кухне? Подумайте, как вы будете использовать комнаты в своем новом доме и что кажется вам наиболее удобным, практичным и привлекательным.

 

4. Неспособность расставить приоритеты по удобствам

Говорят, что важны мелочи. Это справедливо и при строительстве дома. Наряду со строительством, экстерьером и стилем вашего дома, уделите большое внимание таким элементам, как полы и освещение, стили каминов и ванн, а также модернизированная сантехника. Некоторые из них увеличат стоимость вашего дома и улучшат качество вашей жизни, в то время как другие могут быть ненужными расходами.

5. Экономия на энергоэффективности

Некоторые расходы, безусловно, стоит совершить при строительстве дома. Это особенно верно при добавлении энергоэффективных улучшений. Штормовые окна могут снизить потери тепла через окна на целых 50%, а программируемый термостат может сэкономить до 150 долларов в год на затратах на электроэнергию.

6. Включая многочисленные компоненты, требующие повышенного обслуживания

Пересмотрите использование материалов с высокими эксплуатационными расходами, таких как натуральный камень или мрамор. Использование компонентов, не требующих особого ухода или не требующих обслуживания, может сэкономить деньги и время как на начальном этапе, так и с течением лет. Рассмотрите такие варианты, как композитный настил, металлическая кровля и плиточный пол.

 

7. Не планировать проблемы

Неизбежно возникнут непредвиденные проблемы. Что-то серьезное (или несколько незначительных проблем) может привести к дополнительным задержкам, дополнительным расходам или тому и другому вместе. Разработка плана действий на случай непредвиденных обстоятельств и выделение некоторого пространства для маневра в вашем бюджете могут помочь вам справиться со стрессовой ситуацией.

Готовы ли вы построить свой дом с нуля?