WWW.REMDIAL.RU Интернет-ресурс по строительству и ремонту
Теперь, когда все ваши разрешения на месте, а ваши специалисты наняты, пришло время погрузиться в строительство, не так ли?
Ну, почти. Прежде чем приступить к любому реальному строительству, вам сначала нужно привести в порядок свои земляные работы. Это относится не только к фундаменту вашей постройки, но и к удалению деревьев, дренажу и даже к дорожкам и внутренним дворикам, прилегающим к вашей пристройке. Сдать трехкомнатную квартиру в Бронницах — рекомендуем обратиться.
Земляные работы — жизненно важная отправная точка для любого проекта, поэтому вот все, что вам нужно знать, чтобы приступить к работе…
Что такое прораб?
Прораб — это уникальный термин, который относится к профессионалу, специализирующемуся на этом виде строительства. Обычно ваш главный строитель привлекает рабочих-строителей в качестве субподрядчиков для выполнения работ до и после завершения строительства.
Независимо от того, нанимаете ли вы сами или по рекомендации вашего застройщика, вы захотите проверить любого рабочего, нанятого для вашего проекта. Если вы нанимаете своих собственных, обязательно свяжитесь с предыдущими клиентами для получения отзывов и получите рекомендации от трех отдельных специалистов.
Обязательно спросите их мнение о…
- Ваш архитектор должен был указать, будет ли это проблемой для вашего дома, и это красный флаг, если специалист по строительству не разбирается в этом вопросе.
- Как можно провести проверку дренажа. Неужели они намерены просто сбросить туда воду? Опять же, это красный флаг. Хороший профессионал проведет проверку воздуха, во время которой все трубы перекрываются и в систему подается воздух, чтобы обнаружить любые утечки. Они также могут провести проверку герметичности, при которой трубы герметизируются, и вода заполняет систему, чтобы обнаружить утечки. Если ни один из этих тестов не упоминается, держитесь подальше.
- Как будет проводиться работа? Вам нужно будет установить постоянное рабочее время и обсудить, как отходы и материалы будут перемещаться по вашей собственности.
Расчистка площадки
Один из первых шагов в вашей пристройке — расчистка площадки — помогает устранить препятствия на раннем этапе строительства. Ваш специалист по земляным работам удалит всю ненужную кладку и грунт с площадки, что позволит приступить к следующему этапу, а также к работе с любыми отходами. Эти отходы могут включать подлесок или даже деревья, и вам нужно будет убедиться, что любое удаляемое дерево было оценено на TPO — это Приказ о защите деревьев, схема, созданная для защиты значимых деревьев. Это должно было быть учтено в процессе планирования, но если с советом не консультировались, вам нужно будет сделать это до начала расчистки участка.
Фундаменты
Ваши фундаменты закладывают важный первый шаг для вашего расширения, и вам нужно будет убедиться, что они выкладываются в соответствии с утвержденными чертежами вашего архитектора.
После того, как ваши основы были намечены и оценены, есть два варианта того, как они могут быть достигнуты.
Фундамент для заливки траншей
Фундаменты с заполнением траншей являются предпочтительным методом для большинства домов, поскольку они не требуют укладки кирпича под землей. Простая заливка бетона с точностью до 150 мм от уровня поверхности земли позволяет быстро приступить к реализации проекта, экономя время и деньги.
Этот тип фундамента идеально подходит для дома на глинистых и меловых почвах, но может оказаться неподходящим вариантом, если вы живете на неустойчивом грунте.
Ленточные фундаменты
Они, как правило, шире, чем их траншейные аналоги, и на базовом слое используется меньше бетона. Они идеально подходят для домов на более мягких грунтах, таких как песок, потому что вес груза распределяется по большей площади поверхности.
Дренажи
Ваш строитель будет отвечать за дренаж вашей собственности, и важно, чтобы это было правильно с первого раза, так как крепление труб после строительства может быть сложным, не говоря уже о дороговизне!
Первое, на что обратит внимание ваш специалист, — это расположение дренажных труб. Они установят, куда попадают ваши существующие стоки, и, если вы строите новый дом с нуля, рассмотрите возможность подключения вас к основной системе.
Затем они перейдут к монтажу, при котором трубы будут расположены в соответствии как с планировкой вашего дома, так и с имеющимися уклонами и изгибами. Как только это будет завершено, ваши трубы будут проверены на герметичность. Как мы упоминали выше, вы захотите провести это либо с помощью теста на герметичность, либо с помощью теста на герметичность.
Последние штрихи
Думаете, работа строителя завершена, когда стены поднимаются? Неправильно!
Возможно, вам захочется вернуть своего рабочего, если вы хотите внести некоторые последние штрихи, например, установить подъездную дорожку или некоторые дорожки.