Сдать жилье в аренду

Советы желающим сдать жилье в аренду

Люди, которым посчастливилось быть собственником больше чем одной квартиры, очень часто принимают решение сдать жилье в аренду. Этот бизнес очень популярен сейчас, да и к тому же он достаточно прибылен. Порою рента от аренды сравнима со средним заработком, иногда даже превышает его. Чтобы запрашиваемая плата была адекватной и ее величина не отпугивала потенциальных нанимателей, нужно следовать нескольким советам. Коротко мы перечислим их ниже.

1. Перед тем, как выставить жилье в аренду, обеспечьте его чистоту, аккуратный и опрятный вид. Не нужно свозить в него весь старый хлам, который мешает вам дома, не надо ставить старую поломанную мебель.

2. Никогда не преувеличивайте достоинств района, где находится сдаваемая в наем квартира. Иначе наниматели, даже не дойдя до дома, увидят, что описанные вами красоты или престижность района не соответствуют действительности, заподозрят вас в неискренности и утратят доверие. А это не самым лучшим образом отобразится на заключении будущей сделки, ведь важными моментами здесь как раз являются доверие, доброжелательность, приветливость.

3. Собственник сдаваемого в наем помещения должен быть готовым идти на уступки и искать разумный компромисс.

4. Если в сдаваемой квартире совсем нет ремонта, даже косметического, вероятность того, что наниматели, засучив рукава, захотят сами его там делать, очень мала. Даже скидка в цене не спасет ситуация. В этом случае можно сдать жилье в аренду бригаде рабочих, которые за право бесплатного проживания проведут там необходимые ремонтные работы.

5. Перед сдачей квартиры проверьте работоспособность сантехники. Если она неисправна, то лучше произвести ее замен еще до въезда нанимателей. Все равно решать эту проблему придется вам, а это усложнится проживанием там посторонних людей. Да и сдать помещение с неработающей сантехникой будет проблематично.

6. Обязательно оснастите квартиру минимальным набором мебели, необходимым для жизни, особенно спальными местами – диванами, кроватями, раскладными креслами. Мебель не обязательно должна быть современной, но непременно хорошей и рабочей. Преимуществом будет также снабжение квартиры необходимой техникой – телевизором, холодильником, иногда стиральной машинкой. Наличие телефона и интернета – еще один плюс. Не стоит забывать и про оснащение санузла, желателен комплект инсталляция с унитазом

И помните, сдавая жилье в аренду, не стоит устанавливать головокружительную цену, тем более, если оно того не стоит. Найти постоянных жильцов в таком случае будет очень проблематично. Если же у вас нет возможности сдать жилье в аренду самостоятельно ввиду отсутствия времени или по другим причинам, можно обратиться за помощью к профессионалам. Они оценят достоинства помещения, помогут определиться с уровнем цены, окажут юридическую помощь в оформлении необходимых документов и выступят гарантом соблюдения обеими сторонами своих обязательств.